韓國首爾住宿

 

7縣市民宿協會 締姐妹會" 宿霧訂房 " 

網友最肖想3種民宿 夢幻歐式城堡最熱夯" 宿霧訂房 " 

各位只要記住這一家 " 宿霧訂房 " 旅遊訂房平台，讓你旅遊玩得輕鬆省錢

推薦你快速旅遊訂房網站：http://goo.gl/N5S6kQ

 

 

 

 

建商轉投資飯店 版圖擴張全台 觀光財更甚房產

房市走冷，指標建商除放緩推案速度亦積極轉投資飯店，加上步入觀光旺季，麗寶、鄉林、京城等集團都陸續推出新宿霧訂房飯店，表現亮眼。其中麗寶更預計5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島計劃；鄉林則持續擴展涵碧樓版圖，為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。

自2013年IFRS上路後，建商推案不再依完工比例法入帳，採完工交屋後一次入帳，造成營收波動性高，上市櫃建商皆積極運用轉投資進行長期收益佈局，信義全球資產經理王維宏表示，近來建商受景氣影響銷案不易，商旅飯店的開發門檻較低，長期性資產可有穩定現金流，因此上市櫃建宿霧訂房商以投資飯店最多數，另外，近期也出現建案轉推小型商旅文旅，除有穩定收益外，宿霧訂房亦可避開銷售瓶頸，如志嘉建設將原本要推的住宅建案轉為文旅，並同時開設高檔月子中心。

建築業分散火力轉投資飯店，以麗寶集團旗下福容大飯店為全台最大連鎖旅館事業，上月第14間分店於福隆開幕，投資規模23億元，麗寶集團董事長吳寶田表示，今年第15間林口捷運A8館將於6月開幕，未來陸續在台中、嘉義、台東等地持續規劃，計劃5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島之版圖，坐穩最大連鎖飯店寶座，強調唯有達到規模量體才能提升飯店競爭力。

另外，鄉林集團日月潭涵碧樓大飯店也相當知名，根據觀光局網站統計近期平均房價約1萬2000元左右，在全台名列前矛。鄉林集團表示，不僅布局台灣，2014年即轉戰中國開設青島涵碧樓，規劃160間房，平均房價約3450人民幣，另外將分別宿霧訂房於2017年、2018年在南京、成都擴展涵碧樓版圖，房間數皆逾300間，為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。

良茂跨足飯店 富邦都更改建旅館

近來還有不少飯店商旅陸續開幕，其中位大直河畔的台北美福大飯店為都會型最頂級飯店，美食餐廳一位難求，美福飯店董座為良茂機構創辦人兼台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅，他表示美福大飯店總投資達百億元，共有146間豪華客房，並有佔地逾300坪宴會空間與頂級影音設備，近期平均房價在1~1.2萬元，期望可成為超越國際的本土自創飯店品牌。

富邦集團旗下旅館即將開幕，富邦於2014年在捷運大安站商圈內取得一宿霧訂房不動產，並整合為都更案，在都更審議期間將建物改建為旅館，推出自創品牌Folio Hotel，同時宣告富邦集團正式進軍觀光旅宿產業。富邦旅管副總經理黃絢霞表示，歷經近1年籌備後，首間旅館「Folio大安」即將於7月正式開幕，共規劃57間舒適客房，主要坪數為6~7坪，平均房價3400~4600元，客層鎖定國際觀光自由行，提供來往國際旅客舒適與價格合理的住宿空間。

台中預計引進Hilton集團 京城4星級飯店新地標

而台中建商更是積極跨足飯店業，久樘開發除先後在逢甲商圈附近投資「文華道會館」與「星享道酒店」之外，更在苗栗三義打造頂級民宿「樹也Villa」，開出另類道路。大毅建設則標下國美館旁地上權土地，首度跨足商用不動產，預備引進國內知名連鎖品牌大型飯店。大毅建設協理魏誠誌表示，總投資額約7~8億元，初步規劃150~200間客房，期望搶攻草悟道每年數百萬人次觀光商機。而台中地產開發商海灣科技繼以18.8億元買下新北市深坑假日飯店後，近期也傳出將在台中港打造國際級飯店，規劃引進全球知名的Hilton希爾頓酒店集團，未來預計砸下10億元重金、在梧棲打造全台首家「希爾頓花園酒店」。

在商務客持續進駐之下，高雄市也吸引飯店爭相投資，南霸天京城建設除旗下京城飯店外，巨蛋商圈新飯店「H2O水京棧」也即將在Q3開幕。京城建設發言人周敬恆表示，京城建設投資16億元推出「H2O水京棧」，樓高達18樓、共156間住房，為巨蛋在地最頂級超4星飯店，營運目標挑戰4億元，可望矗立高雄新地標。連假出遊夯 海外上網需求旺

端午節連假假期在即，因應出國旅遊熱潮與海外上網需求，遠遊卡再推港澳、泰國卡，享7日上網吃到飽，台灣大哥大原門號漫遊日韓星馬吃到飽平均每天不到200元。

遠傳全台直營、加盟、網路門市銷售的「遠遊卡」自上市後每月銷售量穩定成長，考量到港澳和泰國一向是國人最喜愛海外旅遊國家的前幾名，即日起遠遊卡全新推出「遠遊卡-港澳」和「遠遊卡-泰國」，都享有7日無限上網吃到飽，即插即用、免註冊、免押金、使用後也不用歸還卡片，簡單方便滿足消費者出國旅遊仍想隨時打卡分享旅途趣聞的需求。

一般消費者出國旅遊時較常使用的上網行為及數據流量概估，大概就是上網查詢旅遊資訊每小時約3至10MB、瀏覽facebook每次約450K、打卡上傳照片每張約1至2MB、使用Google map查詢旅遊景點每次約3至5MB、還有和親友聯絡報平安用line打語音電話10分鐘約4MB，使用「遠遊卡-港澳」或「遠遊卡-泰國」，再也不用斤斤計較1分鐘或1MB，去港澳或泰國旅遊7天上網流量無限用到飽，還可以自由分配網路使用時間。

「遠遊卡-港澳」每張售價新台幣219元，一張卡即可暢遊港澳兩地；「遠遊卡-泰國」每張售價299元，內含100泰銖讓消費者自由運用，撥打當地電話訂旅館、聯絡行程超方便，還可在當地超商儲值。

計畫出國旅遊嗎？台灣大哥大推出漫遊限定優惠，台灣大原門號漫遊日本、韓國、新加坡、馬來西亞「上網吃到飽」服務，7天費用只要1399元，平均每天不到200元。

短期旅遊用戶還可選擇「漫遊上網3日型」服務，日本及馬來西亞上網吃到飽3天只要999元。出國前只要撥打免費客服並指定服務開通時間，不需換SIM卡、不用帶多台設備、不必手機設定，一抵達日、韓、新、馬就能立即使用行動上網。不限上網流量、不降速，效期結束自動關閉，韓、新、馬方案，加碼再送漫遊語音5分鐘優惠。

即日起至6月30日，凡台灣大哥大3G及4G月租型用戶，在國內可隨時撥打台灣大客服(手機直撥188)預約申辦，若人在日、韓、新、馬也可以回傳雙向簡訊，立即開通漫遊上網服務。此外，台灣大哥大首度與富邦產險廣告合作，凡台灣大用戶申請漫遊上網日租型服務，可獲得由富邦產險提供的旅遊平安險優惠，線上完成投保，日付不到14元，享海外5天百萬元保障。建商轉投資飯店 版圖擴張全台 觀光財更甚房產

房市走冷，指標建商除放緩推案速度亦積極轉投資飯店，加上步入觀光旺季，麗寶、鄉林、京城等集團都陸續推出新飯店，表現亮眼。其中麗寶更預計5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島計劃；鄉林則持續擴展涵碧樓版圖，為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。

自2013年IFRS上路後，建商推案不再依完工比例法入帳，採完工交屋後一次入帳，造成營收波動性高，上市櫃建商皆積極運用轉投資進行長期收益佈局，信義全球資產經理王維宏表示，近來建商受景氣影響銷案不易，商旅飯店的開發門檻較低，長期性資產可有穩定現金流，因此上市櫃建商以投資飯店最多數，另外，近期也出現建案轉推小型商旅文旅，除有穩定收益外，亦可避開銷售瓶頸，如志嘉建設將原本要推的住宅建案轉為文旅，並同時開設高檔月子中心。

建築業分散火力轉投資飯店，以麗寶集團旗下福容大飯店為全台最大連鎖旅館事業，上月第14間分店於福隆開幕，投資規模23億元，麗寶集團董事長吳寶田表示，今年第15間林口捷運A8館將於6月開幕，未來陸續在台中、嘉義、台東等地持續規劃，計劃5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島之版圖，坐穩最大連鎖飯店寶座，強調唯有達到規模量體才能提升飯店競爭力。

另外，鄉林集團日月潭涵碧樓大飯店也相當知名，根據觀光局網站統計近期平均房價約1萬2000元左右，在全台名列前矛。鄉林集團表示，不僅布局台灣，2014年即轉戰中國開設青島涵碧樓，規劃160間房，平均房價約3450人民幣，另外將分別於2017年、2018年在南京、成都擴展涵碧樓版圖，房間數皆逾300間，為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。

良茂跨足飯店 富邦都更改建旅館

近來還有不少飯店商旅陸續開幕，其中位大直河畔的台北美福大飯店為都會型最頂級飯店，美食餐廳一位難求，美福飯店董座為良茂機構創辦人兼台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅，他表示美福大飯店總投資達百億元，共有146間豪華客房，並有佔地逾300坪宴會空間與頂級影音設備，近期平均房價在1~1.2萬元，期望可成為超越國際的本土自創飯店品牌。

富邦集團旗下旅館即將開幕，富邦於2014年在捷運大安站商圈內取得一不動產，並整合為都更案，在都更審議期間將建物改建為旅館，推出自創品牌Folio Hotel，同時宣告富邦集團正式進軍觀光旅宿產業。富邦旅管副總經理黃絢霞表示，歷經近1年籌備後，首間旅館「Folio大安」即將於7月正式開幕，共規劃57間舒適客房，主要坪數為6~7坪，平均房價3400~4600元，客層鎖定國際觀光自由行，提供來往國際旅客舒適與價格合理的住宿空間。

台中預計引進Hilton集團 京城4星級飯店新地標

而台中建商更是積極跨足飯店業，久樘開發除先後在逢甲商圈附近投資「文華道會館」與「星享道酒店」之外，更在苗栗三義打造頂級民宿「樹也Villa」，開出另類道路。大毅建設則標下國美館旁地上權土地，首度跨足商用不動產，預備引進國內知名連鎖品牌大型飯店。大毅建設協理魏誠誌表示，總投資額約7~8億元，初步規劃150~200間客房，期望搶攻草悟道每年數百萬人次觀光商機。而台中地產開發商海灣科技繼以18.8億元買下新北市深坑假日飯店後，近期也傳出將在台中港打造國際級飯店，規劃引進全球知名的Hilton希爾頓酒店集團，未來預計砸下10億元重金、在梧棲打造全台首家「希爾頓花園酒店」。

在商務客持續進駐之下，高雄市也吸引飯店爭相投資，南霸天京城建設除旗下京城飯店外，巨蛋商圈新飯店「H2O水京棧」也即將在Q3開幕。京城建設發言人周敬恆表示，京城建設投資16億元推出「H2O水京棧」，樓高達18樓、共156間住房，為巨蛋在地最頂級超4星飯店，營運目標挑戰4億元，可望矗立高雄新地標。